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一開始我就想跟各位說 , 借錢真的沒有這麼難
你知道為什麼嗎 ?
答案是 " 管道 " 的問題
就好像你跟別人借錢 , 你就知道對方大約會借你多少錢 , 或者會不會借你錢
跟人借錢這個管道大部分是看交情
交情這東西 , 說難也真難 , 尤其是 " 不想開口 "的時候
那該怎麼辦呢 ?
答案一樣 " 換一個管道就好 "
我優先推薦的管道是跟銀行借錢
企業融資 . 個人信貸 . 小額借款 . 房屋貸款 . 汽車貸款 . 整合負債
各位可以看看你目前工作和財務狀況 , 一家一家跑去問 , 看看哪一家可以幫你辦理
但是有些人急著用錢 !
有些人沒那麼多時間 !
或是問了幾家銀行都沒有符合他的需求 !
也不知道到底哪一家銀行 , 最符合他目前的資金需求 ? 怎麼辦理才會核准過件 ?
如果你不想在無法確定的管道上面浪費太多時間
除了我先前介紹的
(點我看之前文章)
我還另外針對各家貸款公司
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每家貸款公司配合的銀行不一定相同 ,
一定要貨比三家不吃虧 ,
祝福你找到最適合自己方案
>鉅亨網記者陳慧菱 台北
國際金價日前暴跌，跌破每盎司 1300 美元心理關卡，投資人現在都急著想知道金價接下來會怎麼走，是該趁高儘快賣或逢低趕快撿？素有「黃金王子」封號的台灣銀行貴金屬部副理楊天立表示，在美國大選結果出爐前，金價將維持弱勢盤整，游走在每盎司 1200 至 1350 美元區間震盪整理；除非有川普當選等 3 大利多一起發生，不然今 (2016) 年底前金價恐怕難以再突破每盎司 1374 美元的今年高點。
黃金價格禮拜二時突然暴跌 3.3%，創 2013 年 12 月 19 日來最大單日跌幅，迅速跌破每盎司 1300 美元心理關卡，為 6 月以來首見。代表紐約黃金期貨報酬變化的標普高盛黃金 ER 指數當週價格相較於前週收盤價下跌 5.51%，紐約黃金期貨價格以 1253 美元做收。
楊天立表示，外界將金價重挫，歸因為歐洲央行可能縮減量化寬鬆的規模，但這是錯的、只是「看圖說故事」，其實是金價盤整太久，對沖基金不耐久盤，大舉拋售，加上交投清淡，下檔少了低接的支撐力道，才會導致金價禮拜二一下跌就暴跌 40 美元。
楊天立表示，現在黃金交易很平淡，因為買、賣雙方都在觀望，金價短期若跌破 1250 美元，年底前就有再下測 1200 美元的風險，但對空手或持有黃金資產較少的投資人，現在反而是定期定額投資的好機會。
楊天立進一步指出，對金價影響最大的干擾因素就是美國總統大選結果，假設川普當選，避險基金將進入，金價才會出現短線反彈；若希拉蕊當選，雖然短線缺少了避險因素，但對金價基本面來說還是有長多可期。
至於今年第 4 季，金價能否挑戰今年中創下的高點每盎司 1374 美元？楊天立認為「很難」，不僅要川普當選總統，還要義大利的憲政公投，由五星運動黨（左派）拿下勝利、加上美國聯準會沒升息，這三項同時發生，金價才有可能衝破前高。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
遠東銀行個人貸款
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社台北7日電）台灣有避免浪費食物的「續食餐廳」和「食享冰箱」，中國大陸上海街頭也出現「溫暖冰箱」，提供的免費餐食一小時內便被取用光。發起人說，食物來源不足是目前遇到最大的困難。 中新社報導，這個溫暖冰箱位於上海市區西康路上，由餐廳「兜約」9月28日發起設立，利用來自飯店、公益組織「食物銀行」及周邊市民的食物，提供有需要的人免費取用。 根據上海綠洲公益發展中心，上海有23萬人有低收入困擾，但同時每天也有1200噸的食物被銷毀。 兜約店長譚俊說，溫暖冰箱設立初衷是將平時飯店賣相不好或過多但仍可食用的菜品，分享給有需求的人，減少食物浪費。不過，開張以來，食物來源明顯不足，他希望能帶動街上大大小小的餐飲店、甚至一般市民一起加入平台。 目前這個冰箱每天上午11時和下午4時會放置免費食物，盒裝食物上有封條，標注投放日期、保鮮期，工作人員一天會檢查冰箱食物狀況3次。 以食物銀行概念服務弱勢及解決食物浪費問題是全球風潮，台灣首間續食餐廳也在9月5日開張，利用家樂福賣場中的即期食品和賣相不佳蔬果製做料理，供獨居長者、弱勢家庭孩童食用，每人只要付新台幣20元就能飽餐一頓。1051007
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道苗栗市小額週轉
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%臺中銀行信用貸款
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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近年來，政府大力推動都市更新，目的在引進民間資源汰換老舊住宅，但因《都市更新條例》存在問題，導致如士林「文林苑」都更案等爭議不斷發生，引發輿論抨擊。2013年，司法院大法官做出第709號解釋，宣告都更條例部分規定違憲，並將於一年後、即2014年失效。經過3年半，被宣告違憲的條文多未完成修正。就在民進黨政府日前於「行政立法協調會報」定案，都更條例將朝促進都更方向修法，並要求行政院於下會期將院版草案送入立院。週三（23），立院內政委員會將先就立委、黨團提出的修正案進行審查，再次開啟都更修法戰場。內政委員會23日將審查的都更條例修正案，包括國民黨立委黃昭順等人提案，針對都更資訊公開、確保利害關係人得知消息及表達意見，以及辦理公聽會、聽證會等相關規定進行修正。親民黨則是提出黨團版本，針對地方政府得將防震係數不足的建築優先劃入都更等「防災」相關條文，進行修正。民進黨立委李俊俋等人，則是於現行條文中增加設置「都市更新爭議調解委員會」，作為處理都更爭議的公正第三方，並且在執行拆遷時，也必須加入委員會決議為依據。另外，國民黨立委許淑華、民進黨立委江永昌，也分別提出修正版本。都市更新在實際執行、法律條文上，許多爭議至今都未能化解，接下來開始的這波修法，能否減少爭議、讓人民離居住正義更近，需要大家共同監督！另外，內政部長葉俊榮等相關部會首長，也將到內政委員會就今年大幅上漲的地價稅及政府後續如何因應，進行報告。《沃草》邀請大家，一起關注地價稅專題報告，以及都更條例修法，掌握內政委員會即時戰況！
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旺報【記者徐維遠╱台北報導卡債整合協商】
蔡總統國慶演說對於兩岸關係，將維持過去基調，強調建立一致、可預測以及可持續的兩岸關係，重申對大陸的承諾不變、善意不變，但不會在壓力下屈服，也不會走回對抗的老路。綠委受訪表示，總統維持過去說法，除了讓對岸明白政府520以來的一致立場，更要讓國際社會放心，台灣絕不會採取強硬態度回應大陸壓力。
民進黨立委羅致政強調，政府的兩岸政策堅持可預測性三信銀行車貸試算及一致性，除了顯示政府的兩岸立場不搖擺，更要顯示政府的態度是不會因外在情勢變動而產生變化。
羅致政說，雖然在國際民航組織（ICAO）大會上，台灣遭遇挫敗，但總統向北京傳達的訊息就是政府仍不會以挑釁回應；更重要的是要讓擔心兩岸關係現況的國際社會知道，台灣不會採取強硬立場，仍會努力「維持現狀」；羅表示，這樣一來，壓力將會回到北京身上。
國民黨黨團總召廖國棟則表示，蔡總統在提出「力抗中國壓力」的說法後，已讓兩岸關係雪上加霜；據他所知，仍有不少人期待蔡能藉國慶講話降低對大陸的調性、緩和緊張情勢；但顯然，蔡仍被民進黨基本教義派牢牢把持；蔡總統是迫於黨內壓力，無法作出改變。
廖國棟說，受兩岸關係停滯影響的民眾仍在，但蔡只顧黨意、不顧民意，如此千篇一律的兩岸說詞，了無新意，對多數群體更無法交代。
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（中央社記者葉素萍台北17日電）總統府發言人黃重諺今天說，前總統李登輝、李登輝辦公室，「與我們都一直有不錯的聯繫，我們都有一定的默契與了解」，產經新聞原文與媒體中文報導，「有一點點落差」。 日本「產經新聞」今天刊出前總統李登輝的專訪，李登輝評論總統蔡英文改革缺決斷力與勇氣。 黃重諺今天受訪指出，李登輝在擔任總統期間成功的帶領台灣脫離威權，完成民主轉型，讓台灣成為一個自由多元的現代國家，對台灣有非常卓著的貢獻，對於李登輝的提醒與建議，非常感謝，政府也會全力推動各項改革，以回應國人的期待。 媒體追問，看到報導後，有與李登輝聯繫過或解釋過什麼嗎？ 黃重諺說，「李前總統，包括李前總統辦公室，與我們都一直有不錯的聯繫，我們都有一定的默契與了解」，其實看了一下產經的原文，應該是與在中文上的表達有一點點落差。 他說，李登輝講幾項重大改革，包括年金方案，後面談到決斷力的部分，李登輝的語意上是說，現在同時要啟動多項重大改革，在這個時間點上，若要從事重大改革，會讓人家覺得，若討論的時間長了，在決斷上，會有一些問題；如果注意李登輝的語句，其實意思是這樣子。 黃重諺說，全文看下來，李登輝主要不是在批判，而是指國家這麼多事，這個時間點更需要元首的決斷力。 不過，對於李登輝批評蔡政府的兩岸政策主張「維持現狀」一事，黃重諺說，李登輝是台灣的民主先生，這方面的議題，「我們就尊重他的看法」。 他說，至於維持現狀，在兩岸關係上，維持現在台灣民主自由的現狀，維持台灣人民現在決定自己事務的現狀，這是絕大多數台灣人的共識，也是台灣社會目前最大的公約數，這也是為何在今年大選中，人民會做出這樣的決定。1051117
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